2017-08-12
Historien om Hvedevængets tilblivelse
Entreprenør Kay Wilhelmsen købte i 1975 det kileformede areal, som afgrænsedes af Brønsholmgårdsvej, Egedalsvej og Brønsholm Kongevej, af Karlebo Kommune. Området var af kommunen netop udlagt til række-kædehusbebyggelse.
Arkitektfirmaet Gay Sørensen, Værløse, fik overdraget opgaven med projekteringen af Kay Wilhelmsen. Ingeniørfirma på sagen blev Rådgivende Ingeniørfirma J. Aug.Teytaud.
Bebyggelsen blev udformet med placering af 15 nord-sydvendte bygninger parallelt med Brønsholmgårdsvej. Blokkene indeholdt henholdsvis 4 og 8 huse, der fik en ideel nord – syd orientering, hvorved alle beboelses- og birum blev orienteret mod øst og vest.
Husene blev projekteret som 1 ½-etages bygninger med fritbærende betondæk som etageadskillelse. Herved kunne man opnå fuld fleksibilitet i indretning og placering af de lette gipsvægge.
Tagkonstruktionen med 45 graders hanebåndsspær, blev projekteret med fritbærende hanebånd over 1.sal, således at der senere kunne etableres et loftrum/disponibelt rum som kunne udnyttes af grundejeren.
Stueetagens facader mod øst og vest blev udført som lette facader i træ og termoglas. Over dørhøjde deltes facader og vinduespartier, således at der opstod lave, højtsiddende vinduer (klerestorievinduer). Disse vinduer gav lysindfald i huset på facadesiden til gården, der ellers ville være helt lukket.
Hvedevængets 80 huse opførtes i 1976 – 1977 af entreprenørfirmaet Kay Wilhelmsen, der både var bygherre og totalentreprenør. Husene blev udbudt til kr. 448.000 i 1976. Men prisen blev sat op i løbet af året 1977 til kr. 458.000 og 488.000, for til slut at blive solgt til kr. 498.000. Allerede 3 år senere, i 1980, handledes husene videre til kr. 650.000. I 2017 sælges husene til godt over 2 millioner kr.
Hvedevængets bygningsprincip og udformning blev en så stor succes for Kay Wilhelmsen, at firmaet opførte i alt 400 huse efter samme princip.
Rækkehusbebyggelserne blev opført i Nordsjælland og Københavnsområdet, bl.a. i Hvidovre, Værløse, Jyllinge, Rødovre, Helsingør og Brøndbyøster.
Kronologisk historie
1976
• Bebyggelsen Hvedevænget påbegyndes.
1977
• Hvedevænget står færdigbygget. De første beboere flytter ind.
• Grundejerforeningen Hvedevænget stiftes 21. oktober.
• Der etableres et fælles antenneanlæg, for alle huse i Hvedevænget.
1989
• Gavlene mod syd fuges for at beskytte mod fugtindtrængen.
1991/92
• Gavlene mod nord fuges.
1999
• Karlebo kommune udgiver Lokalplan nr. 93, februar, for Hvedevænget.
2002
• Sommerfest afholdes 17. august i anledning af Hvedevængets 25 års jubilæum.
• Elektroniske varmemålere fra Kamstrup installeres i husene.
2003
• Nabohjælp oprettes i Hvedevænget til forebyggelse af indbrud.
• Pullerter opsættes til hindring af kørende trafik på stierne.
• Varmeanlægget i varmekælderen blev ombygget for at øge afkølingen af fjernvarmevandet. Derved kunne energien fra fjernvarmen fås til en lavere pris.
2005
• Seks nordvendte gavlvinger repareres.
2006
• Et internt mailsystem oprettes i Hvedevænget.
• Der gennemføres reparation af husgavle.
• Dele af flisebelægningen udskiftes.
• Der opsættes en bøgehæk på fællesarealet ved nr. 32.
2007
• Der opsættes bom til hindring af kørende trafik på stierne ud for nr. 32.
• Større beskæring af træer og bevoksning syd for husene 32 og 33 foretages.
• Tidligere opsatte pullerter til hindring af kørende trafik på stierne tages ned.
• Hvede-INFO udsendes elektronisk via mail. Papirudgaven kan nu spares.
2007/08
• Dele af flisebelægningen udskiftes.
2008
• Nye legeredskaber opsættes i Månelandskabet.
• Græsslåning på fællesarealerne, som hidtil er blevet varetaget af beboere mod betaling, overgår som del af en ny arealplejeaftale med en gartner.
• Kommunen fælder en stor mængde selvsåede træer og vækster på støjvolden.
2009
• Snerydning på fællesarealerne, som hidtil er blevet varetaget af beboere mod betaling, overgår som del af en ny arealplejeaftale med en gartner.
• Der udføres asfaltarbejder på parkeringspladserne, med afstribning og reparation af revner.
• Legepladserne renoveres og udstyres med nye legeredskaber.
2011
• Varmecentralen i varmekælderen renoveres.
2012
• En rørledning til varmeforsyning i jorden ude i bebyggelsen repareres. Røret har igennem længere tid været utæt og har forårsaget svigtende varme i husene og et stort tab af fjernvarmevand.
• Fælles antenneanlægget nedlægges og erstattes af kabel-TV hos YouSee.
2013
• Facebookgruppe for Hvedevænget etableres.
• Hvede-INFO udkommer i ny og flot opsætning egnet til elektronisk præsentation.
• Hvedevænget organiserer sig formelt med opgavespecifikke arbejdsudvalg.
• Husene i Hvedevænget forsynes med nye ventiler til regulering af varmeindtaget fra varmekælderen. Herved fordeles varmen ligeligt mellem husene.
2014
• Grundejerforeningens forsikring udvides til at dække vedligeholdelse af gavle og af fugen mellem tag og mur.
• Skuret på den sydlige parkeringsplads renoveres.
• Ny tilgang til arealpleje med kraftig beskæring af hække ud til Brønsholmgårdsvej for at holde udgifter til gartnerarbejde nede.
• Piletræerne i den nordlige del af bebyggelsen beskæres kraftigt.
• Sankt Hans fest afholdes første gang.
2015
• Ny udskiftning af fliser på gangstierne påbegyndes.
• Der foretages en kraftig beskæring af buskene i Månelandskabet. Målet er at genetablere det oprindelige udseende.
• I februar blev varmekælderen pludseligt oversvømmet. Dele af varmeanlægget, borde, stole, telt og meget andet blev mere eller mindre ødelagt. Oversvømmelsen skyldes en defekt pumpe i den pumpebrønd, som pumper drænvand og grundvand væk fra kælderen. Pumpen blev udskiftet og der blev indkøbt nyt telt og nye borde og stole.
• En gavl fuges for at forhindre fugtskader.
2016
• De resterende fliser på gangstierne udskiftes, med undtagelse af nedprioriterede dele, der ikke benyttes.
• Beskæringen buskene i Månelandskabet fortsætter og et par store træer fældes her.
• Hvedevængets Nyhedsbreve udkommer i ny opsætning og fordeles nu både på papir og i elektronisk form.
• Der etableres et nyt dræn i den sydlige del af bebyggelsen ud mod volden, for at stoppe vandansamlinger.
• Tolv gavle fuges for at forhindre fugtskader.
• Der indføres elektronisk tilmelding til aktiviteter, f.eks. til Hvededagene.
• Der etableres et automatisk telefonisk alarmsystem i varmekælderen for at advare om for lavt vandtryk, strømsvigt eller oversvømmelse i varmekælderen.
• Klipning og beskæring af træer påbegyndes på parkeringspladserne.
• Grundejerforeningens forsikring udvides vedr. skjulte rør.
• Hvedevængets Velkomstfolder bliver skrevet og trykt.
• Ny hjemmeside for Hvedevænget åbner med nye og ajourførte informationstekster.
2017
• Bestyrelsen omlægger foreningens forsikringer til Topdanmark. Herved opnås en forbedret dækning af rørene i jorden og en besparelse på ca. 1/3 af prisen.
• Der udarbejdes en skriftlig vejledning til varmeanlægget i varmekælderen.
• Der udlægges træflis i bedene i Månelandskabet.
• Piletræerne i nord beskæres kraftigt igen.
• Der etableres et lavt boldfang på boldarealet i form af balancebomme til børnene og bærbuske.
• Der gennemføres et energispareprojekt, hvorved husejerne individuelt kan vælge at købe forskellige ydelser, der kan virke besparende på varmeudgiften og give bedre komfort og indeklima.
• Kommunen omlægger cykelstien gennem Hvedevængets sydlige område, med etablering af cykelsti langs Egedalsvej, en forbindelse gennem bevoksningen til cykelstien inde på Hvedevængets areal og udvidet cykelparkering. Projektet påbegyndes i juni.
• Kommunen tilbyder at etablere regnvandsafledning på arealerne langs volden. Dette skal medvirke til at sikre husene langs volden mod oversvømmelser som følge af store regnskyl. Projektet påbegyndes i august.
• Foreningens forskellige mundtlige aftaler med kommunen m.fl. afklares, bekræftes og samles i én oversigt.
• Kommunen indvilger i at indgå aftale om pleje af beplantningen på og langs volden.
• Fem gavle fuges for at forhindre fugtskader.